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雷竞技官网app搭雨棚怎样才算不违建呢

来源:雷竞技官网app爱尚嘉铝业有限公司    日期:2021-02-09 11:07:35  点击:1046   二维码分享
很多农村自建房会在屋顶设计一个小露台或是开放式的阳台。在闲暇时,可在露台上休息。在装修时很多人就想在露台上大哥可遮阳避雨的雨棚。但又听闻在屋顶上搭雨棚是违法的是要拆除的。那么,搭雨棚怎样才算不违建呢?
  一、搭雨棚怎样才算不违建
  其实,目前是没有关于搭雨棚的标准。为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚,被认定为违建了呢?对为有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话,是需要相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,那么这就属于违法行为。
  二、农村如何申请搭雨棚许可
  1、写出书面的申请材料,格式要规范、合理、符合程序的要求,言辞要恳切,理由要说得充分。
  2、向所在的居委会(村委会)、城管部门提交申请书和有效的证据。
  3、积极配合城管等部门核实、调查,等待城管等部门的批准。
  4、在搭建雨棚及管理上,一定要加强安全管理。既要保证自身的安全,又要保证别人的安全。
  三、农村违法搭雨棚执法单位
别墅雨棚
  1、违反《公房条例》的搭建,要交由房屋管理部门对房屋进行处理的情况:
  (1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
  (2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
  2、违反《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理的情况:
  (1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。
  (2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。
  (3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。
  (4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
  3、占用道路(包括人行道),且未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。
  4、未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
  提醒各位不同的违法情况,所执法和处理的方式是不同的。所以为了避免违法搭建行为造成的不必要的损失,我们一定要进行搭建申请哦。
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